邓州市古称“穰”或“邓”,享有中原天府,丹水明珠之称。是河南省直辖县级市。邓州区位优越,交通便利,西气东输二线设邓州支线,西气东输三线过境邓州设总分气站并建设新邓州支线。使之成为河南重要的能源走廊。总面积2369平方公里,邓州市中心城区人口40万人,邓州市总人口数是175万人。
项目地块位于邓州北京大道与南阁路交汇处东南向50米处,邓州第一高级中学正对面。地块总占地面积约为130亩。项目四至:南阁路南侧、人民路北侧、书香人家东侧。
4. 规划设计条件:地块为商住用地,容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。可以根据客户的意见具体制定。参考价:均为每亩150万。
项目地块周边属于邓州的房地产的热点开发区域,市场去化速度达到40-50套/月,销售情况良好,但是项目后期同样会面临很大的竞争压力,同质化竞争将相当严重。
详询:1366385**** 牛经理
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